Την αναγκαιότητα παράτασης της προθεσμίας για τη δημοσιοποίηση των εκθέσεων που αφορούν τις αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων στη Λακωνία, προβάλει το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), δια της προέδρου του, Χαρίκλειας Δ. Τσιώλη, με επιστολή που απέστειλε προς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και το Κτηματολόγιο.
Ο λόγος είναι η δυσλειτουργία που καταγράφεται τις τελευταίες ημέρες, στην ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας διενεργείται η διαδικασία, με συνέπεια να παρατηρούνται καθυστερήσεις στην εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών ακινήτων και των εκπροσώπων τους. Η προθεσμία της 23ης Σεπτεμβρίου για την αποπεράτωση των ενεργειών κρίνεται -με τα σημερινά δεδομένα- ανεπαρκής και γι’ αυτό το ΤΕΕ αξιώνει μεταφορά της προθεσμίας έως τις 24 Οκτωβρίου 2025.
Σημειώνεται ότι, στις 25 Αυγούστου 2025 ξεκίνησε η διαδικασία ανάρτησης και δημοσιοποίησης των εκθέσεων που συντάσσει το Γραφείο Κτηματογράφησης, για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων σε περιοχές της ΠΕ Λακωνίας. Η διαδικασία διενεργείται αποκλειστικά μέσω της πλατφόρμας www.ktimatologio.gr. Οι πολίτες που έχουν καταθέσει αίτηση διόρθωσης έχουν τη δυνατότητα να ενημερωθούν για την έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης, στην οποία τεκμηριώνεται η αποδοχή ή η απόρριψη της αίτησής τους. Ειδικά στις περιπτώσεις που οι αιτήσεις αφορούν εκτοπισμό δικαιώματος κυριότητας ή επικαρπίας ή διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων ακινήτου, οι αιτούντες υποχρεούνται να ενημερώσουν, μέσα σε διάστημα 30 ημερών, ήτοι μέχρι 23/9/2025, τους ιδιοκτήτες που θίγονται.
Κόλλησε το σύστημα
Εντούτοις, σύμφωνα με το ΤΕΕ Πελοποννήσου, τις τελευταίες ημέρες παρατηρήθηκαν σοβαρές δυσλειτουργίες στην πλατφόρμα του Κτηματολογίου. Κατά αναφορές, η σελίδα δεν ανταποκρινόταν σωστά, προκαλώντας καθυστερήσεις και δυσκολίες στους πολίτες, αλλά και στους εκπροσώπους τους -μηχανικούς και δικηγόρους- ώστε να ολοκληρώσουν έγκαιρα τις απαιτούμενες ενέργειες. «Η εύρυθμη και απρόσκοπτη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος αποτελεί προϋπόθεση για την ισότιμη συμμετοχή των πολιτών και την επιτυχή έκβαση της διαδικασίας», σημειώνει το Επιμελητήριο, τονίζοντας πως πρωταρχικός στόχος πρέπει να είναι η ακρίβεια και η νομιμότητα των κτηματολογικών εγγραφών, προς όφελος τόσο του δημοσίου συμφέροντος, όσο και των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
Απαραίτητη η μεταφορά της διορίας
για «ομαλή ροή και ολοκλήρωση της διαδικασίας»
Με βάση τα παραπάνω, το ΤΕΕ Πελοποννήσου αιτείται την παράταση της προθεσμίας για τη δημοσιοποίηση των εκθέσεων για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων, τουλάχιστον έως τις 24 Οκτωβρίου 2025. Όπως επισημαίνει, η μετάθεση της διορίας είναι απαραίτητη για να εξασφαλιστεί η ομαλή ροή και ολοκλήρωση της διαδικασίας, δίνοντας τον απαιτούμενο χρόνο στους πολίτες να ανταποκριθούν, χωρίς τον κίνδυνο να αδικηθούν εξαιτίας τεχνικών δυσλειτουργιών.
Αναλυτικά η επιστολή της Χαρίκλειας Τσιώλη έχει ως εξής: «Ως γνωστόν, στις 25.08.2025 ξεκίνησε η διαδικασία δημοσιοποίησης των εκθέσεων για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων ακινήτων σε περιοχές Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου. Η διαδικασία διενεργείται αποκλειστικά ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας ktimatologio.gr, με σκοπό τη συγκέντρωση όλων των τεκμηριωμένων απόψεων πριν ξεκινήσει το έργο της η Επιτροπή Εξέτασης Υποθέσεων. Όσοι υπέβαλαν αίτηση διόρθωσης κατά την ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στις περιοχές αυτές, μπορούν να δουν την έκθεση που έχει συντάξει το Γραφείο Κτηματογράφησης, η οποία περιλαμβάνει αιτιολογία για την αποδοχή ή την απόρριψη της αίτησής τους. Ειδικά στην περίπτωση που η αίτηση διόρθωσης αφορά σε εκτοπισμό δικαιώματος κυριότητας ή επικαρπίας ή/και σε διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων του ακινήτου, πρέπει οι αιτούντες διόρθωση, να ενημερώσουν σε χρονικό διάστημα τριάντα ημερών, ήτοι από 25.08.2025 έως και 23.09.2025, όσους ιδιοκτήτες θίγονται.
Το τελευταίο διάστημα όμως και ειδικότερα την προηγούμενη εβδομάδα, διαπιστώθηκαν σοβαρά προβλήματα στη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κτηματολογίου, καθώς η σελίδα δεν λειτουργούσε σωστά, με αποτέλεσμα την καθυστέρηση ολοκλήρωσης της προαναφερθείσας διαδικασίας από τους ιδιοκτήτες ή από τους εκπροσώπους τους (τεχνικούς, νομικούς).
Θεωρούμε ότι η εύρυθμη και απρόσκοπτη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος αποτελεί προϋπόθεση για την ισότιμη συμμετοχή των πολιτών και την επιτυχή έκβαση της διαδικασίας. Βασικός στόχος όλων μας πρέπει να παραμένει η διασφάλιση της ακρίβειας και της νομιμότητας των κτηματολογικών εγγραφών προς όφελος του δημόσιου συμφέροντος και της ιδιοκτησίας των πολιτών.
Κατόπιν των ανωτέρω εκτεθέντων, ζητάμε όπως προβείτε στη χορήγηση παράτασης της προθεσμίας τού χρόνου δημοσιοποίησης των εκθέσεων για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων ακινήτων της ΠΕ Λακωνίας μέχρι 24.10.2025, προκειμένου να εξασφαλιστεί η ομαλή ροή και ολοκλήρωση της διαδικασίας».
