Με μια νέα τροπολογία σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών, το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας χορηγεί σημαντικές παρατάσεις σε κρίσιμες πολεοδομικές προθεσμίες και έργα αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας. Η κίνηση αυτή, σύμφωνα με το υπουργείο, στοχεύει στη διευκόλυνση των πολιτών, την ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο και την αποτροπή δημιουργίας νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων και ενέργειας.
Με τις συγκεκριμένες παρατάσεις, όπως επισημαίνει το ΥΠΕΝ, δίνεται «ουσιαστική ανάσα σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αποτρέποντας τη δημιουργία νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων και εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο». Με τον τρόπο αυτό, «ενισχύεται η ασφάλεια δικαίου και η αξιοπιστία του πολεοδομικού πλαισίου, σε μια περίοδο αυξημένων απαιτήσεων για την ακίνητη περιουσία».
Πιο συγκεκριμένα, στην τροπολογία του σχεδίου νόμου «Ρυθμίσεις για το ανθρώπινο δυναμικό του Δημοσίου Τομέα, τις Οργανώσεις της Κοινωνίας των Πολιτών, την ενίσχυση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς και λοιπές διατάξεις», προβλέπονται επείγουσες πολεοδομικές παρατάσεις που έχουν στόχο την διευκόλυνση των πολιτών.
Παρατείνονται συγκεκριμένα:
- Η προθεσμία αναστολής επιβολής των κυρώσεων του άρθρου 125Θ του Ν. 4495/2017 (Α` 167) επί των κτισμάτων των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται κατά το μέρος που αφορούν σε χρήση των κινήτρων και προσαυξήσεων των άρθρων 66 και 71 του Ν. 5197/2025, καθώς και η προθεσμία μη εφαρμογής των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών του άρθρου 82 του Ν. 4495/2017. Η προθεσμία παρατείνεται έως την καταληκτική προθεσμία αίτησης επανέκδοσης οικοδομικής άδειας, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος «e–adeies».
- Η σύνταξη και υποβολή́ ταυτότητας κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας Ι έως και την 1η Φεβρουαρίου 2028.
- Η προθεσμία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του Ν. 4495/2017 που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011, έως και την 31η Μαρτίου 2028.
- Το επιτρεπτό των χερσαίων εγκαταστάσεων διαχείμασης και μικροεπισκευών σκαφών έως και την 31η Μαρτίου 2027.
- Η διατήρηση της αρμοδιότητας εκτέλεσης πρωτοκόλλων κατεδάφισης από τα όργανα που την ασκούν κατά τον παρόντα χρόνο, μέχρι και την 30η Ιουνίου 2026.
- Επιπλέον, αποφασίστηκε παράταση στην ηλέκτριση Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας που έχουν επιλεγεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών. Με την εν λόγω ρύθμιση αντιμετωπίζεται το ζήτημα ομαλής υλοποίησης των έργων ανάπτυξης των Σταθμών Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΣΑΗΕ), λόγω καθυστερήσεων που προέκυψαν. Έτσι, παρατείνεται έως 30 Ιουνίου 2026 η υποχρέωση για ενεργοποίηση των ΣΑΗΕ που έχουν επιλεχθεί για ένταξη σε καθεστώς ενίσχυσης μέσω ανταγωνιστικών διαδικασιών της Γ’ ανταγωνιστικής διαδικασίας.
