Ανταπόκριση βρήκε παρέμβαση του Περιφερειακού Επιμελητηριακού Συμβουλίου Πελοποννήσου (ΠΕΣΠ) αναφορικά με τις διαδικασίες απογραφής δραστηριοτήτων και την ανάρτηση δικαιολογητικών στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα (OpenBusiness). Συγκεκριμένα, όπως ενημέρωσε το συμβούλιο, με τροπολογία που κατατέθηκε πρόσφατα σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Ανάπτυξης, οι προθεσμίες παρατείνονται για έναν επιπλέον χρόνο, δίνοντας στις επιχειρήσεις περιθώριο μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2026 για να διευθετήσουν τις υποχρεώσεις τους.
Τα νέα χρονικά όρια αφορούν: Το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 14Α του ν. 4442/2016. περί απογραφής υφιστάμενων δραστηριοτήτων στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα (OpenBusiness) Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχου, καθώς και το πρώτο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 14Β του ν. 4442 ’2016. περί ανάρτησης δικαιολογητικών γνωστοποίησης, δημοσιότητας και ρύθμισης ζητημάτων προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.
Η τροπολογία δίνει χρόνο και ανακούφιση στον επιχειρηματικό κόσμο της Πελοποννήσου, αλλά απαιτεί ενεργή συμμετοχή και συμμόρφωση, την ίδια στιγμή που το ΠΕΣΠ συνεχίζει να παρακολουθεί τις εξελίξεις και να παρέχει καθοδήγηση στα μέλη του.
Οι αλλαγές
Πιο λεπτομερώς, σύμφωνα με την τροπολογία, παρατείνεται έως τις 31/12/2026 η προθεσμία για την απογραφή των υφιστάμενων δραστηριοτήτων στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχου (OpenBusiness), όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 14Α του ν. 4442/2016.
Οι επιχειρήσεις που δεν έχουν ολοκληρώσει την απογραφή τους πρέπει να την κάνουν εντός της νέας προθεσμίας για να αποφύγουν τυχόν πρόστιμα ή διοικητικές κυρώσεις.
Παρατείνεται έως τις 31/12/2026 και η προθεσμία για την ανάρτηση δικαιολογητικών γνωστοποίησης, δημοσιότητας και ρύθμιση ζητημάτων προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα (παρ. 2 άρθρου 14Β ν. 4442/2016).
Η υποχρέωση αυτή αφορά όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που ασκούν οικονομική δραστηριότητα, ώστε να διασφαλιστεί η διαφάνεια και η νομιμότητα των επιχειρηματικών τους ενεργειών.
Αναλυτικά το Άρθρο 3 προβλέπει:
«1. Στην παρ. 1 του άρθρου 96 του ν. 5007/2022 (Α' 241), περί καθορισμού του ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) οι λέξεις «από την 1η Ιανουάριου 2025 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2025» αντικαθίστανται από τις λέξεις «1η Ιανουάριου 2026 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2026», β) οι λέξεις «του έτους 2024» αντικαθίστανται από τις λέξεις «του έτους 2025», και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:
“1. Για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 (Α' 30), επιτρέπεται, από την 1η Ιανουάριου 2026 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2026, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε ποσοστό τρία τοις εκατό (3%), κατά ανώτατο όριο, επί του μισθώματος του έτους 2025.».
- Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 14Α του ν. 4442/2016 (Α' 230), περί απογραφής υφιστάμενων δραστηριοτήτων στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχου, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2026.
- Η προθεσμία του πρώτου εδαφίου της παρ. 2 του άρθρου 14Β του ν. 4442/2016, περί ανάρτησης δικαιολογητικών γνωστοποίησης, δημοσιότητας και ρύθμισης ζητημάτων προστασίας δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα, παρατείνεται έως την 31η Δεκεμβρίου 2026”».
Παράταση πλαφόν 3% για επαγγελματικές μισθώσεις και για το 2026
Το άρθρο 96 του ν. 5007/2022 τροποποιήθηκε ώστε το ανώτατο όριο αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων να ισχύει από 1η Ιανουαρίου 2026 έως 31 Δεκεμβρίου 2026, με ποσοστό 3% επί του μισθώματος του έτους 2025.
Τα Επιμελητήρια της Πελοποννήσου -Λακωνίας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Κορινθίας και Μεσσηνίας- τονίζουν ότι παραμένουν δίπλα στους επιχειρηματίες, προασπίζοντας τα συμφέροντα του επιχειρείν και με παρεμβάσεις όπου απαιτείται. Η έγκαιρη ενημέρωση και συμμόρφωση με τις νέες προθεσμίες κρίνεται καθοριστική για την αποφυγή προβλημάτων και προστίμων.
Τι πρέπει να κάνουν οι επιχειρήσεις:
- Να ολοκληρώσουν την απογραφή των δραστηριοτήτων τους στο OpenBusiness έως 31/12/2026.
- Να αναρτήσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να διασφαλίσουν τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία περί προσωπικών δεδομένων.
- Να ενημερωθούν για τις αλλαγές στα μισθώματα εμπορικών ακινήτων και να προγραμματίσουν τις οικονομικές τους κινήσεις ανάλογα.
